首先，要明确一个概念，3分钟开发app是指基于某些工具和平台，能够快速的生成一个简单的app原型，而不是完整的应用程序。
一般来说，实现3分钟开发app有以下几种方式：
1. 模板工具
现在有很多开发工具提供了各种app的模板，只要选择一个合适的模板，填写一些基本信息，就能快速生成一个简单的app原型。这类工具基本上是免费的，无需编写任何代码。一些常见的模板工具包括Thunkable、App builder、Appy pie等等。
这类工具的好处是快速简单，操作难度较低，但是对于一些特殊需求的app，模板工具的限制比较大，可能无法满足需求。
2. 代码生成平台
通过这类平台，可以快速生成一些基本的代码，在此基础上，可以进行一些定制的修改。这类平台一般需要用户拥有一些基本的开发技能，例如Javascript、HTML、CSS等等。常见的代码生成平台包括Ionic Creator、Fusetools、Studioid等等。
这类平台的优点在于可定制性强，不同于模板工具的限制，但是使用难度也相对较大，需要一些基本的编程技能储备。
3. 自动代码生成工具
自动代码生成工具是一种比较高级的技术，通过一些自动化生成代码的工具，可以为app实现一些定制化的功能，例如后台服务、数据管理等等。这些工具通常需要用户通过一些脚本去自定义配置，以生成所需的代码。常见的自动代码生成工具包括JHipster、Ruby on rails等等。
这类工具的优缺点与代码生成平台相似，可定制性强，但是使用起来需要更高的技术水平。
总之，3分钟开发app是一种快速生成简单原型的方式，需要根据实际需求选择合适的工具和平台，并具备基础的开发技术储备。
